Durchgängiges Mietmanagement

Viele Hausbesitzer wollen mit ihrer Immobilie Gewinn machen. Hua Hin hat Potenzial, aber der Markt ist hart mit Tausenden von Optionen für Kurz- oder Langzeitmieten. Eine Immobilie zu vermieten ist keine leichte Aufgabe und erfordert viel Nachdenken und Zeit. A-Team ist der perfekte Partner für Sie, um die Einnahmen, die Sie mit Ihrer Immobilie erzielen können, zu maximieren und alle Vorgänge zu verwalten.

Wenn Sie interessiert sind, aber nicht das Wissen und/oder die Zeit haben, sich um alle Aspekte des Prozesses zu kümmern, bieten wir Ihnen einen vollständigen Service mit allen unten aufgeführten Optionen an. Wir können Ihnen auch einen maßgeschneiderten Plan mit nur den Optionen anbieten, die Sie benötigen.
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Vermietungsstrategie und -marketing

Der erste Schritt bei der Vermietung Ihrer Immobilie besteht darin, eine Strategie zu entwickeln. Heutzutage steht der Online-Markt an erster Stelle und viele Faktoren können Ihre Immobilie ganz oben oder ganz unten platzieren. Die von Ihnen verwendeten Bilder oder die Bearbeitung der Beschreibung spielen eine große Rolle bei der Entscheidung für Ihre oder eine andere Immobilie.

Der Preis ist auch ein entscheidender Faktor und meistens wenden die Leute nur einen Festpreis an, was auf einem saisonalen Markt wie Hua Hin ein Fehler ist. Außerdem muss der Preis mit dem Online-Image Ihrer Immobilie verknüpft werden. Eine ähnliche Immobilie mit dem gleichen Preis wird eher gewählt, wenn die Bilder attraktiver sind und Sie viele tolle Kommentare online haben.
Wir können Ihnen eine echte Strategie und Marketing bieten, um Ihre Vermietung erfolgreich zu machen.
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Agentenverwaltung

A-Team kann die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie durch die Verwaltung der Online- und Offline-Agenten gewährleisten.
Wir verwenden ein Channel-Manager-System, um Ihre Unterkunft in allen Online-Reisebüros (RBNB, Booking.com, Agoda, Trip Advisor,…) anzuzeigen. Wir verwalten all dies für Sie. Stellen Sie sicher, dass wir keine Überbuchung bekommen, verwalten Sie Preise und Werbeaktionen und reagieren Sie auf potenzielle Kundenanfragen.

Wir sind auch Ihr Vertreter bei den lokalen Agenten. Wir kümmern uns um die Besichtigungen Ihrer Immobilie und verwalten die gesamte Kommunikation mit ihnen und ihren Kunden.
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Einchecken Auschecken

Das Check-in- und Check-out-Erlebnis spielt eine entscheidende Rolle für das Gästeerlebnis. Der menschliche Kontakt, den sie haben, wird oft der Hauptfaktor sein, um einen guten Kommentar zu schreiben.
A-Team wird mit den Mietern in Kontakt bleiben, um sicherzustellen, dass sie sicher in Ihrer Immobilie ankommen. Wir werden sie bei der Ankunft treffen und begrüßen. Wir zeigen ihnen die Einrichtungen und sorgen dafür, dass die Gäste ein angenehmes Erlebnis haben.
Wir können die Zähler bei Bedarf überprüfen und Aufzeichnungen führen. Wir können Zahlungen und Einzahlungen bearbeiten.
Unser Team wird immer Empfehlungen geben und alles tun, damit sich der Gast wohl fühlt und eine tolle Zeit hat.
Wir treffen sie dann zum Check-out. Wir prüfen, ob etwas beschädigt wurde oder der Gast während des Aufenthalts Probleme hatte. Wir begleichen die Rechnungen und erstatten die Anzahlung.
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Wäsche/Reinigung

Bei der Anmietung einer Immobilie steht Sauberkeit ganz oben auf der Reklamationsliste. Unser Reinigungsteam sorgt dafür, dass Ihr Haus pünktlich zum Eintreffen Ihrer Gäste makellos ist. Auch den Wäscheservice übernehmen wir für Sie und Ihre Gäste.
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Kundensupport

Von vor der Ankunft bis nach der Abreise wird dem Gast eine 24h-Hotline für Rückfragen zur Verfügung gestellt. Wir helfen ihnen bei Problemen mit dem Haus oder in Notfällen. Alles, wovon sie träumen, können wir ihnen bieten, vom privaten Koch bis zum Tiersitter… wir sind auch da, wenn sie Empfehlungen, Transport, Übersetzungen benötigen. Schließlich bieten wir ihnen eine Menge Werbeaktionen und Rabatte für alle Hauptaktivitäten und Speisen unserer Treueprogrammpartner. Wir gehen über unsere Köpfe hinweg, um sicherzustellen, dass Ihre Gäste den besten Aufenthalt aller Zeiten bekommen.
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