การจัดการอสังหาริมทรัพย์

• ระบบการรายงานที่เป็นเอกลักษณ์ของเรา
• การจัดการผู้รับเหมา
• การตรวจสอบและการตรวจสอบ
• ความช่วยเหลือทางกฎหมาย
• การเรียกเก็บเงินและการบัญชี
• การจัดการปัญหา
• สารพัดในท้องถิ่น

ระบบการรายงานที่เป็นเอกลักษณ์ของเรา

การสื่อสารมักเป็นที่มาของทุกปัญหา
ด้วยเหตุนี้ A-team จึงได้สร้างระบบการสื่อสารที่ไม่เหมือนใคร
เราสร้างเว็บไซต์ส่วนตัวสำหรับอสังหาริมทรัพย์ ลูกค้าได้รับมอบหมายหน้าส่วนตัวซึ่งพวกเขาจะเข้าถึงข้อมูลและรายงานทั้งหมดของพวกเขา
รายงานและรูปภาพจัดทำโดยผู้จัดการและหัวหน้างานของเราในระหว่างการเยี่ยมชมรายวันหรือรายสัปดาห์ของพวกเขาจะถูกอัปโหลดแบบเรียลไทม์ไปยังพื้นที่ส่วนตัวนี้

นี่เป็นระบบที่ไม่เหมือนใครซึ่งช่วยให้คุณ (แม้ว่าคุณจะไม่ได้อยู่ที่ไซต์) เพื่อติดตามการทำงานของบริการที่คุณจ่ายไปในแต่ละวัน

ข้อดีอีกประการหนึ่งคือทุกอย่างจะถูกบันทึกด้วยการประทับเวลา ซึ่งจะเป็นประโยชน์เพื่อหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดและเพื่อวิเคราะห์รายงานที่ผ่านมาเพื่อปรับปรุงการบริการต่อไป
นี่คือตัวอย่างบางส่วนของรายงานที่มีอยู่:

• รายงานการบำรุงรักษาสระว่ายน้ำและรูปภาพ
• รายงานการบำรุงรักษาสวนและรูปภาพ
•  ประวัติบิลค่าสาธารณูปโภคพร้อมกราฟิกรายเดือนและรูปภาพบิลและมิเตอร์
• รายงานและรูปภาพของบริการเพิ่มเติม เช่น บริการกำจัดแมลง บริการแม่บ้าน ทำความสะอาด AC…
• บันทึกความปลอดภัยพร้อมรูปภาพ
• รายงานปัญหาทั่วไปและแนวทางแก้ไข
• ข้อเสนอแนะทั่วไปรายเดือนและแผนเดือนต่อไป
• แชร์โฟลเดอร์พร้อมใบเสนอราคาและใบแจ้งหนี้ทั้งหมด
• เราสามารถกำหนดรายงานอื่น ๆ ตามความต้องการได้

นอกจากนี้เรายังสร้างหน้าทั่วไปสำหรับสมาชิกในชุมชนที่สามารถเข้าถึงได้ หน้านี้ประกอบด้วยรายงานเดียวกันทั้งหมดที่กล่าวถึงข้างต้นเกี่ยวกับพื้นที่ส่วนกลาง
ในหน้านี้ คุณยังจะได้พบกับ:

• ข่าวเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
• ข่าวทั่วไปและข้อมูลที่เป็นประโยชน์
•  ปฏิทินพร้อมกิจกรรมจากอสังหาริมทรัพย์และกิจกรรมทั่วไปในหัวหิน
• ข้อมูลพนักงาน
• กระดานสนทนา
• สามารถเพิ่มคุณสมบัติเพิ่มเติมได้ตามความต้องการ
  ขอใบเสนอราคา

การจัดการผู้รับเหมา

การดำเนินงานให้ประสบความสำเร็จอสังหาริมทรัพย์ต้องอาศัยการทำงานของผู้รับเหมา การรักษาความปลอดภัย การบำรุงรักษาสวนและสระว่ายน้ำ การบำรุงรักษาวัสดุ และอื่นๆ เป็นสิ่งจำเป็นในการรักษาทรัพย์สินให้ปลอดภัยและอยู่ในสภาพดี หากบริการเหล่านี้ไม่ตรงจุด ที่ดินจะทรุดโทรมและเกิดอุบัติเหตุขึ้น

A-team จะช่วยคุณเลือกและจ้างผู้รับเหมาท้องถิ่นในอุดมคติสำหรับการจัดการอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ขึ้นอยู่กับงบประมาณและความต้องการของคุณ เราจะจัดการสัญญาและใบแจ้งหนี้ จากนั้นเราจะฝึกให้พวกเขาใช้ระบบการรายงานเฉพาะของ oA-Team และติดตามผลงานของพวกเขา
ขอใบเสนอราคา

การตรวจสอบและการตรวจสอบ

ไม่เป็นความลับที่การกำกับดูแลเป็นกุญแจสำคัญในการทำงานให้สำเร็จ ด้วยการทำงานซ้ำๆ กิจวัตร "ขี้เกียจ" สามารถเกิดขึ้นได้ง่าย และคุณภาพของการดำเนินการมักจะแย่ลงอย่างช้าๆ

ที่ A-team เราตระหนักดีว่าการติดตามผลเป็นส่วนสำคัญที่สุดของการจัดการอสังหาริมทรัพย์ เจ้าหน้าที่ของเราจะตรวจสอบบริการทั้งหมดทุกสัปดาห์
เราจะกำหนดตัวติดตามเพื่อประเมินประสิทธิภาพและจะทำการปรับเปลี่ยนที่จำเป็นเพื่อรักษามาตรฐานที่ดีที่สุด
ขอใบเสนอราคา

ความช่วยเหลือทางกฎหมาย

บริษัทของเราจะให้ความช่วยเหลือแก่อสังหาริมทรัพย์หรือนิติบุคคลเพื่อให้แน่ใจว่ามีการจัดการตามกฎหมายไทยและข้อบังคับด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด เราสามารถช่วยเหลือคุณในการเข้าร่วมการประชุมอย่างเป็นทางการและสนับสนุนด้วยคำอธิบายและการแปล
ขอใบเสนอราคา

การจัดการอสังหาริมทรัพย์ของการเรียกเก็บเงินและการบัญชี

A-team จะเก็บบันทึกค่าใช้จ่ายและการซื้อทุกครั้ง เราจะเก็บเอกสารรายละเอียดและรับประกันแผ่นใสที่สมบูรณ์
ขึ้นอยู่กับความต้องการเราสามารถ:

• ตรวจสอบและออกใบแจ้งหนี้ค่าสาธารณูปโภคส่วนบุคคลและค่าสาธารณูปโภคทั่วไป
• คำนวณบิลแต่ละรายการตามค่าธรรมเนียมทั่วไป
•  ชำระเงินให้เจ้าหน้าที่ตรงเวลา
• เก็บรายละเอียดงบดุลไว้ในกรณีที่ลูกค้าฝากเงินล่วงหน้า
• จัดการบิลและใบแจ้งหนี้จากผู้รับเหมา
• เราสามารถให้บริการเรียกเก็บเงินและบัญชีอื่น ๆ ได้ตามต้องการ
  ขอใบเสนอราคา

การจัดการปัญหาด้านอสังหาริมทรัพย์

แม้จะมีการตั้งค่าที่มีประสิทธิภาพ ชีวิตของอสังหาริมทรัพย์มาพร้อมกับปัญหาที่ไม่คาดคิดมากมายในแต่ละวัน ลักษณะของปัญหาอาจเป็นเนื้อหาหรือสัมพันธ์กัน ในทั้งสองกรณี A-team เราจะทำงานเพื่อแก้ปัญหานี้
ที่คุณเห็นปัญหาเราเห็นวิธีแก้ไข

สำหรับปัญหาด้านวัสดุ การรั่วไหล การพัง และเหตุฉุกเฉินอื่นๆ เราจะดำเนินการทันที แนะนำวิธีแก้ไขที่ดีที่สุด และตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกอย่างเสร็จสิ้นโดยไม่ชักช้าและในราคาที่แข่งขันได้

สำหรับประเด็นเชิงสัมพันธ์ A-Team จะรับตำแหน่งที่เป็นกลางเสมอและทำหน้าที่เป็นคนกลางในการวางรากฐานของการปรับระหว่างทุกฝ่าย

ทุกปัญหาและแนวทางแก้ไขจะถูกรายงานและบันทึก
ขอใบเสนอราคา

สารพัดในท้องถิ่น

เพราะเราต้องการแสดงให้ลูกค้าเห็นว่าเรากำลังทำทุกอย่างเพื่อปรับปรุงไลฟ์สไตล์ของพวกเขา
สำหรับแต่ละโครงการ เราศึกษาพื้นที่และจัดเตรียมคุณลักษณะที่กำหนดเองเพิ่มเติมซึ่งเราเชื่อว่าสามารถให้ประโยชน์ได้
ตัวอย่างการจัดการอสังหาริมทรัพย์ในหัวหินขึ้นอยู่กับพื้นที่ ได้แก่

• ส่งอาหารเช้า
• จัดส่งน้ำ ขวดแก๊ส และผลิตภัณฑ์อื่นๆ
•  ส่วนลดและข้อตกลงกับร้านอาหารและสถานที่ท่องเที่ยวโดยรอบ
• และอื่น ๆ...
  ขอใบเสนอราคา